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【Now新聞台】預算案提出進一步放寬按揭保險樓價上限，1000萬元的首置住宅可申請最高九成按揭，但無意放寬各項樓市辣招。此外，又提出修改差餉制度，採用分級制徵收，累進最高差餉率為12%。
考慮到過往樓價累積上升，按揭保險覆蓋作用被削弱，預算案提出稍作追補，九成按揭樓價上限，繼2019年底由400萬元放寬至800萬元後，最新提出由800萬元進一步放寬至1000萬元，只供首次置業及有固定收入人士申請，申請八成按揭的物業樓價上限，由1000萬元放寬至1200萬元。
財政司司長陳茂波說:「現時環境較緊，息率有機會上升，現時對樓市也很小心，很小心時便不會一窩蜂地入市，這時放鬆這些，變相誰需要用便多一個選項讓他考慮，但這件事不至於會刺激起熱炒氣氛。」
按揭證券公司表示，有關放寬僅適用於已落成住宅，假設購買1000萬元的單位，貸款900萬元，分30年攤還，以H按計，每月供款近3.1萬元，計及銀行壓力測試，申請人需月入逾8.5萬元，1200萬元物業，借盡八成，月入則最少要逾9萬元。
有發展商估計，政策會為樓市帶來短期刺激作用，但長遠仍需視乎疫情發展。
恒基地產執行董事黃浩明說:「這段時間成交量間一定會跌，但累積了購買力，相信在疫情受控後，發展商推盤速度亦會加快，二手市場將重新活躍起來。」
此外，預算案提出就住宅物業引入累進差餉制度，以「能者多付」原則改為分級制收取。
55.5萬元以下，即月租低於約4.5萬元單位，差餉率維持5%不變，若全年應課差餉租值55.5萬元以上至80萬元，首55.5萬元沿用5%計算，其後差餉率增至8%，全年逾80萬元，差餉率累進至最高12%，估計約4.2萬個住宅受影響，佔整體私人住宅約2%，而政府收入每年可增加7.6億元。
政府稍後將會就差餉制度檢討結果有關建議的細節，以及落實時間表諮詢立法會財經事務委員會。
