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【Now新聞台】今個財政年度政府賣地收入減少至711億元，預期下年度土地收入850億元，發展局將於明日公布新賣地計劃，推出12幅私人住宅地皮，以及6幅商業或工業用地，估計全年私樓單位供應逾2萬伙。
政府過去多年加快造地建屋漸見成效，財政司司長陳茂波表示，未來5年可望有較穩定的私樓供應。
陳茂波說:「我們會透過賣地計劃及鐵路物業項目，向市場提供可建不少於7.2萬個私營房屋單位的土地，規模較上一個5年期，增近1倍，當中近60%土地供應來自新發展區及新市鎮擴展區，餘下40%來自其他地區。」
他又透露，下年度賣地計劃，將會推出12幅住宅地皮，計及鐵路、市建局及私人重建項目，預期全年潛在土地供應可建約2.05萬個私樓單位，較長遠房屋策略1.29萬個的目標多約60%。
對於今個財政年度有多幅地皮流標，以及土地成交價遜預期，導致賣地收入預算大減40%至711億元，政府否認訂立的底價太過進取，並強調不會賤賣土地，預期下個財政年度地價收入850億元。
有測量師相信，在現時的市況下，賣地收益難回到1000億元或以上水平。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚說:「短期看不到庫存貨尾在市場消化，亦看不到政府吸引到很多海外發展商，現時要銷售開了盤，已是現樓項目仍要3至4年。另一方面，由於利息支出增加，發展商會要求更低地價補償樓價。」
至於去年《施政報告》提出的《私人發展商參與興建資助房屋先導計劃》，現正制訂政策框架及細節，包括參考居屋折扣率、考慮設立受眾條款、限呎及規定單位面積等，目標是今年首季完成。
