【Now新聞台】政府計劃在牛潭尾發展大學城，有議員質疑用地面積細，難以吸引外地院校來港。發展局指，香港環境不是鬥大，又稱可放寬地積比，增加面積。
政府建議在牛潭尾預留46公頃用地發展大學城，當中9公頃興建綜合醫教研醫院。發展局在立法會發展事務委員會上稱，教育局會在2026年推出發展綱要，決定進駐院校數量，但有議員指出本港多間大學面積均大於46公頃，質疑大學城細，欠缺吸引力。
立法會議員(香港島西)葉劉淑儀：「願景就描繪到很大，但實際問題很多。46(公頃)扣除醫學院，你得很少地方，你分到給多少人？你做不到一個『城』，以及你說要吸引中外名校來。」
發展局局長甯漢豪：「香港的環境不要只是鬥大，我們不是說英美那些院校，至少都數十或過百公頃一個校園，不是鬥大，他們(院校)說就算以現在有一些在城市中的大學，十多公頃已很夠用，反而覺得這是可以控制及可負擔範圍。」
有議員就關注大學城用地以地積比率3倍作為假設，未有地盡其用。
立法會議員(選舉委員會)陸瀚民：「每一所大學即使有幾十公頃，都說地方不夠用，亦有大專院校校長向我反映，現在為了配合特區政府，要擴大非本地學生收生之際，更要想方設法去爭取用地興建學生宿舍等。」
甯漢豪：「如果持份者，特別是專上院校，他們的意見覺得地積比率3太低，要高些，其實我們可以思考這個意見。」
對於有牛潭尾村居民要求原區安置。甯漢豪指，暫時不考慮，因洪水橋及粉嶺北都有多個安置屋邨陸續落成，可應付需求。
