【Now新聞台】政府以象徵式地價，向市建局批出紅磡庇利街及將軍澳用地，將改劃住宅用途，涉及逾9000個單位。分析認為，政府向市建局批地，長遠穩定本港住宅供應。
為了讓市建局有序推展已開展的重建項目，行政長官會同行政會議以象徵式1000元地價，向市建局批出紅磡庇利街及將軍澳第137區用地，通過程序改劃作住宅用途，租期50年。
原本兩幅土地是預留作學校及公營房屋。按地政總署評估，庇利街用地名義地價42億元，可建樓面面積約6.84萬平方米，折合逾73.6萬呎，可建單位數量1220個；而將軍澳用地鄰近環保大道，地價約90億元，可建樓面約71.37萬平方米，折合約768萬呎，可建單位數量8310個。
有分析認為，政府以象徵式地價批撥土地屬於非常少見，但為市建局注入土地，長遠能穩定住宅供應。
萊坊執行董事及大中華區估價及諮詢部主管方耀明：「息口輕微回落，見到市場上很多一手貨尾，發展商入標態度不夠進取。政府這樣的批地模式，除了私人土地市場外，在半公營市場市建局當中可以推出相應土地，長遠穩定住宅供應。」
不過，萊坊認為即使現時市道不理想，將軍澳地價至少達2000元至3000元。
發展局局長甯漢豪表示，近年物業市道偏軟，市建局項目出現「高買低賣」情況，即高價收購但低價回標、甚至是流標，影響現金流。甯漢豪又稱，庇利街用地可與九龍城一帶重建項目產生協同效應。
另外，行政會議對這次批地訂明明確要求，包括要求市建局善用兩幅用地，以審慎理財方式提升融資借貸能力；兩幅用地日後會為市建局帶來賣地收入，市建局要用好這些額外及其他收入。
另外，市建局須聯同政府檢討及改善運作和財政模式，令到在面對市況波動時，仍能以可持續財務模式推動重建工作；亦應建議如何加強樓宇復修，延長舊樓可使用年期，降低重建迫切性。
市建局須在2026年內提出具體建議。
