【Now新聞台】政府以象徵式地價向市建局批出紅磡及將軍澳用地。有立法會議員在本台節目《時事全方位》指,在現時市況下,市建局有責任繼續重建工作。有測量師指,同時推出土地有助緩解現金流壓力。
近年市建局的現金流情況備受關注,政府以象徵式1000元地價向市建局批出紅磡庇利街及將軍澳第137區用地,並改劃作住宅用途,租期50年,兩幅地皮估值高達132億元。
身兼市建局非執行董事的立法會議員陳學鋒在本台節目《時事全方位》指,即使市況下行,市建局仍然有責任繼續重建工作。
市建局非執行董事陳學鋒:「大家看到舊區舊樓的狀況,漏水、石屎結構剝落,有些甚至可能真的沒甚麼價值重建的舊樓,難道就這樣扔在這裡,在社會變成社會炸彈?我覺得市建局要有責任,當然整件事如果能夠回本那就當然最好,回不到本,政府都要支持它。」
有測量師指,市建局同時獲批兩幅土地,有助資金流動。
香港測量師學會規劃及發展組副主席何誠謙:「同一時間變相我們會有資金,可以去支持我們現在開的六個重建項目,因為該六個重建項目已經有逼切的需要幫助正居住裡面的市民,所以在此情況下,我相信資金能夠回來。而到落成,我可能招標或自己建造,之後或者有現金回來,同一時間可以償還銀行的貸款或者債券。」
他又指要解決「高買低賣」,市建局要與政府配合思考彈性方案,解決財政問題。